3. 华侨城苏河湾
排行第三的，是另一个苏河湾小区——华侨城苏河湾，成交一套325.17㎡户型，单价20.91万元/㎡，总价6800万元。
自2012年首次开盘以来，其销售价格经历了显著的增长，从最初的6万元/㎡的均价，到2016年创下过34.49万元/㎡（联排产品）的中国内地新房单价记录，体现了其作为城央豪宅项目的市场认可度。
4. 华府天地
黄浦新天地板块的华府天地，成交一套454.82㎡户型，单价19.13万元/㎡，总价8700万元。
2004年12月首度开盘的华府天地挤进了上海楼市的“颠峰时刻”，当时仅推出46套住宅，对外报价高达5.8万元/㎡，比上海当时的塔尖———2004年6月开盘的盛大金磐3.86万元/㎡的对外报价要高出近2万元。而由于新天地区域的高档住宅市场一向僧多粥少，华府天地首批房源销售迅速。
5. 云间绿大地
浦东碧云板块的云间绿大地，成交两套437.03㎡独栋别墅，均价18.39万元/㎡，套均总价8036万元。
云间绿大地于2004年11月首次开盘，开盘单价约2.2-2.3万元/㎡。其二手房价随着时间推移有显著增长，到2022年，已达到22万至27.69万元/㎡不等（例如一套325.69㎡的房源以9000万成交）。
6. 九庐三期
陆家嘴滨江的九庐，成交一套247.94㎡户型，单价18.06万元/㎡，总价4478万元。
九庐三期是陆家嘴滨江金融城（HBC）的住宅部分，2021年入市均价13.5万元/㎡，高达98.4分的入围积分和438%的认购率，都体现了市场对其价值的高度认可。项目最终开盘当日即告售罄。
7. 绿城黄浦湾
黄浦南外滩的绿城黄浦湾，成交三套，平均单价17.36万元/㎡，套均总价5736万元。
绿城黄浦湾项目在2009年首批开盘和2014年二期开盘时，都取得了开盘当日即售罄或接近售罄的销售业绩，销售额分别达到15亿元和10亿元。2022年7月，一套法拍房（7号2501室及车位）经过39轮竞价，以1.58亿元成交，折合单价约34.4万元/㎡，创下该小区当时成交单价新高。
8. 四季雅苑
浦东联洋的四季雅苑，成交三套，平均单价16.66万元/㎡，套均总价4802万元。
四季雅苑在2009年9月首次开盘，取得了67套独立别墅开盘当日早上即售罄的惊人业绩，吸金约13.4亿元。作为内环内稀缺的高端别墅项目，其当年的开盘和销售情况可谓“现象级”。
9. 西郊庄园
闵行华漕的西郊庄园，成交两套，平均单价15.31万元/㎡，套均总价5037万元。
10. 万科兰乔圣菲
闵行华漕的万科兰乔圣菲，成交两套，平均单价14.98万元/㎡，套均总价4259万元。
综上所述，占据二手房成交塔尖，往往需要位居核心地段或坐拥核心资源：比如黄浦新天地、比如那段最美的江景，又或是那些作为第一居所的城市独栋。返回搜狐，查看更多